买房的时候会遇到特殊的户型，有时候预算紧张，或者学区等特殊区域的房子，难免会面临这样的选择。如果老房子真的是计划的一部分，那么翻新是很有必要的。接下来，绿庭装饰西安旧房改造公司来介绍。

　　老房子是可以换的，何必多花钱买呢？改造要从这五个地方开始，再住20年也不成问题。

　　因为房子的房龄，装修过程中需要注意的因素更多。当然，设计难度要比新房装修高很多。

　　1.旧房改造的难点

　　建筑结构是固定的，很难改变。

　　很多老房子的墙体多为承重墙，只能在原有结构的基础上进行微调，无法创造更多的变化空间。

　　水管和电线老化

　　老房子的水管电线用久了，老化问题不可避免，尤其是电路方面。频繁跳闸是隐患，水电就需要改造。

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　　墙面和地面问题严重。

　　墙面不平、发霉、开裂、空鼓都是装修过程中容易出现的问题。装修前要进行基础处理，否则会影响后期施工。

　　图案不好，光线不好。

　　一般早期的房子楼层都不高，底层容易被大树挡住。如果窗户不大，会影响采光。

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　　2.改造过程中的注意事项

　　由于房子年代较久，在施工过程中要多加注意，防止后期因施工不当出现问题。

　　拆除工程3354

　　非承重墙

　　早期的老房子一般都是砖混结构，所以大多是承重墙，拆不掉。拆除前需要确认是否是承重墙，可以提前咨询设计师或物业，防止破坏房屋结构，造成一系列麻烦。

　　当然也不一定非要拆。举个栗子：这是沈零做的一些旧房改造案例。小伙伴们可以参考一下！

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　　合肥-汇杰苑小区/147四室两厅

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　　合肥-丰和苑小区/99三室两厅

　　拆墙。

　　原来的墙肯定是处理过的。如果损坏严重，应在装修前拆除墙体。至于怎么拆，施工师傅自然会给你说清楚。

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　　拆除地面。

　　虽然可以直接叠加在原有的地砖/板材上，但会在一定程度上影响层高。如果层高不高，建议把原来的地砖拆掉，重新做一个。

　　拆天花板。

　　如果层高比较低，后期可以考虑吊顶或局部吊顶(安装空调或新风系统)，减少空间的压抑感。老房子是可以换的，何必多花钱买呢？改造要从这五个地方开始，再住20年也不成问题。

　　水电改造——

　　水电改造是一个非常重要的环节。

　　在水电改造中，除了基本的水电线路改造，还要注意插座问题。插座的位置要提前预留。在制定设计方案时，设计师会根据你的家电使用情况和生活习惯进行规划。如果需要补充，可以提前和设计师沟通，避免后期插座数量不足。

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　　请注意：

　　水电布线原则：横平竖直；如果有问题，你甚至可以找到它。

　　电线应该是火线，先敷设后穿线，方便后期维护。

　　承重墙上开横向槽时，长度不宜超过60cm，以免损坏结构。

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　　防水——

　　老房子的防水也不能忽视。防水前地面要找平，涂层厚度不均匀容易导致开裂。防水要做两遍，一遍完全干透后再刷二遍。卫生间墙面也要防水，干区30cm左右，湿区至少1.8m。

　　防水后做24小时闭水试验，塞住出水口，存水约3-10cm，等待24小时确认无渗漏后再进行后续操作。

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　　更换门窗3354

　　这个可以根据个人需求决定，留着也没有太大问题。如果太旧导致门窗变形，就需要更换；否则不仅影响隔音，下雨的时候还可能漏水。

　　为了隔音好，窗户可以用碎铝中空玻璃，门可以用实木门或实木复合门(蜂窝纸、刨花板)，可以挡住大部分噪音。

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　　采光——

　　如果外部条件跟不上，我们可以做一些内部的改变，比如：

　　照明

　　在主灯的基础上，增加辅助照明，保证空间光线充足。

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　　配色

　　以浅色和暖色为主，有利于提高室内亮度。

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　　添加存储——

　　这个收纳问题，新房和老房子都存在。在空间允许的情况下，玄关、客厅、厨房、餐厅、卧室、过道等空间都要标注收纳柜。更多的储物空间总是好的。

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　　最后提醒朋友们，房子越老，老房子的改造难度越大，尤其是在结构变化上。建议找专业人士做，避免不必要的麻烦。