二手房市场现在非常的火爆，特别是学区房，供不应求，二手房的优点是现房，交易完就可以直接装修或者是入住，其次二手房同一个片区能选择的也比较多，不同的小区不同的单价，可以有所比较，最后配套的学区、医院、公共设施都会比较的成熟，但如果买到了年代较久的二手房，是需要重新装修的，那么二手房装修有什么注意事项呢？今天【绿庭装饰】西安二手房翻新装修改造公司就挑几个给大家一起讲一讲。

1、墙面、地面优化。年代久远的二手房墙面和地面绝大多数都需要重新翻新，首先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固话的强度如何，如果发现基层处理材料质量差，基础施工不合格的话，就要铲除掉重新做墙面的基层处理，建议把墙体全部铲掉，直到露出红砖，再进行标准化的基层处理，后续用石膏来找平。这里西安二手房装修改造公司要提醒一下大家，优化墙体时无论是新房还是旧房，都不可以拆改承重墙以及配重墙，在改造二手房地面的时候，不要以为把地砖砸掉重新铺就可以了，必须要把下面的水泥层也全部去除，有地暖的话，敲地面一定要格外小心，不要把地暖管砸破了。

2、地板翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光。使旧地板宛如新生，和重新购买地板相比，旧地板适应室内环境稳定性更好。但并不是所有的地板都可以进行翻新，只有表层厚度达到4mm以上的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。并且在二手房翻修中，由于局部翻新会造成地板间的新旧差异，因此不要盲目地对地板进行翻新。

3、门窗的改造。旧房的门锁是肯定要换的了，也可以连门一起更换，而旧房的窗户材质大多以平开的铁质、平开或推拉的塑钢窗为主，相比较现今常用的断桥铝窗户而言，无论是从封闭、隔音和保温性几个方面来说，效果都比较差，装修时最好对原有的窗户进行更换，建议采用时下流行的断桥铝双层玻璃窗户，但是此项更换费用支出比较大，需要提前做好了解。

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