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旧房不可怕,这样翻新装修,能让它的价格翻上一倍!

时间:2018-11-17 21:34:53 浏览量:72


很多业主都有这样的经历,住了很久的房子,看起来破烂不堪,自己住嫌弃太脏乱,卖出去又卖不上价格,到底应该如何是好,其实只要进行翻新装修就可以了,毕竟旧房不仅看着不是那么好看,也容易危害家人的身心健康。旧房不可怕,这样翻新装修,能让它的价格翻上一倍!


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旧房翻新的主要流程?


1、确认装修目的


旧房装修牵扯的层面甚广,需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟,所以消费者在决定装修前,要先了解这样的状况是否值得装修动工,有没有在此长期定居的打算,并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量,抑或单纯只是为了面子的比较心态,审视这些问题过后,还能肯定其价值者,才能去进行接下来的动作。


2、检视实际需求


确定空间需要装修后,就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,除了现场可看到的硬件问题外,像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节,尽量都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出,方便日后与设计师作整体性沟通,以求达到舒适的居住效能。


3、事前准备工作


对装修先有一定的概念,才能掌握工程的流程及节奏,因此事前的准备工作是不能少,相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志,对需要发包的事项有概况了解,并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内,事先了解,可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。


旧房要怎么翻新?


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1、面子工程改造


老房子改造时还要对墙面、地面和吊顶进行改造。由于房子居住的年限较久,墙面乳胶漆严重脱落,经过多年的磨损早已面目全非等问题;而家中的吊顶也是老式的造型,并不符合现代人生活方式,所以老房子的墙面、地面和吊顶改造有时候就是必须执行的。


对于家中的面子工程而言,就像是美容打底妆一样,是一个家庭精神面貌的基础所在,所以在老房子改造装修时必须将墙面的脱掉的乳胶漆铲掉,在墙面上换上淡雅清新的壁纸,或者把老化开裂的地板换掉,再搭配上一些高科技的电器和中央空调等,就能让老房子在基础工程中做好,不再让老人和孩子忍受严冬酷暑了,从而提高人们的生活质量。


2、实用的厨卫工程


老房子装修翻新工程中,厨卫的改造是必不可少的,由于老式的厨卫设施已经不能满足现代人们的需求,所以老房子中厨卫的改造是必须的。


老房子改造装修中厨卫的问题被很多业主视为家中的翻新重头戏,一方面需要更换橱柜、坐便器、浴缸等重要物件,另一方面则需要将厨卫中墙面、地面瓷砖和吊顶进行改造,有的厨卫改造时还会涉及到水电改造等基础工程。


3、家具软装工程


老房子改造装修不仅是对固有的硬装进行改造,更多的是对老式的家具等软装进行改造。在旧房子中往往会出现一些老旧的、不再舒服的沙发,或者一些老式的组合家具,如果是买成品家具的话,只要选择好款式、品牌就可以轻松买回家了。


可以将老旧的书柜拆除,安装上定制的墙柜,既能达到收纳的效果又能装饰室内空间。往往小的软装饰品的搭配会比硬装修工程更为合适老房子的改造,所以老房子在翻新改造时,不能忽视对软装的重视。


旧房装修的注意事项有哪些?


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1、确定承重墙


旧房进行改造安全是第一位的,如果说改造不成反倒将房主的房子拆坏掉了,那可就得不偿失了。装修公司在进行改造时一定要注重承重墙的位置,千万不要拆改承重墙,以免发生意外事故等等情况。


2、配重墙体


一般的房间和阳台之间的墙上面都是有门窗的,这些门窗是能够轻松的拆除掉的,但是门窗下面的墙体是配重墙体,它主要的作用就是挑起阳台,为阳台提供依托,如果是拆掉配重墙的话,阳台有可能会下坠,影响美观,造成安全隐患。


3、下水管网


要知道,整个楼层的下水管道就是一个,如果说装修公司在改造的时候没有了解到下水管网的话,那么就会使得房主无法使用下水排污。下水管路,特别是坐便器的管路设计一定要仔细,最好是原水管路,以保证排污的效果。


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以上就是小编为大家介绍的关于西安旧房翻新装修的相关信息。大家可以根据上面的这些推荐方法去实施自己的房屋改造,希望可以帮助你,让你的房屋装修更加顺利。






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