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西安旧房翻新、老房改造装修怎样才不会被坑?

时间:2018-11-17 21:38:59 浏览量:12


由于现在西安的房价是日趋增长,好多人就下手买了二手旧房,然后把旧房重新装修一下,还有就是自己家里房子旧了,但是有没有宽余的钱买新房,只能把旧房翻新一下,这样也是不错的选择。


但是旧房翻新应大概了解一下应该注意的事项,这样才不会盲目的听别人乱安排。


【旧房翻新结构调整】


在旧房翻新之前要在结构上进行空间调整,把有些不合理的当地从头改造一下,将之前浪费的空间从头使用起来,能够拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等,然后能够有用改进室内的采光度以及空间使用率。


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【旧房翻新水路布局】


1、依据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的方位增加一些进水口、出水口、排水口。


2、把原有老旧的管线更换为新的暗管。


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【旧房翻新电路改造】


老房子的电路改造必定要做彻底,之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线,要更换成新的合格电线,有些老房子的配电线设置比较旧,回路过于简单,因而要从头规划出合理的电路走向,一般情况下配电箱应该有五个开关回路,包含总开关、照明、一般插座、空调以及厨卫插座,假如有热水器的话还需求独自加装一条回路。


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【旧房翻新弱电重新布线】


有线电视以及电话的线路要从头依照实际情况布线,每个电视端口的方位应该增加一个网络接口,为以后的网络电视做准备。


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【旧房墙体翻新】


1、根除去原有不环保不耐水的一般腻子,更换为环保牢靠的耐水防开裂腻子。


2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位有必要根除到底层,然后再进行防裂处理。


3、许多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,因而在刮腻子之前要提早做好防裂处理。


4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下有必要进行石膏板或者贴布挂网防裂处理。


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【旧房翻新门窗改造】


假如本来的门窗不具备保温隔音等作用,必定要拆掉换新的,将本来的旧式铁窗户换成推拉式铝合金门窗,将旧式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门,将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。

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【旧房翻新防水是关键】


老房子厨房和卫生间的防水现已年久老化了,因而需求从头铺设防水,防水完结之后留意要做24时闭水测验,保证无渗漏。






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